先有土地证还是规划证 应该先办理《建设用地规划许可证》，然后再办理《国有土地使用证》。因为土地规划证是向相关部门申请使用该土地，在审核未通过之前，业主没有使用该土地的权利，更不能办理土地使用证了。                        规划证对于开发商来说，是使用该土地的重要凭证，有开放商向土地管理部门申请，而土地证是业主在购房后，由购房者向房产交易中心申请，两者性质不同，申请人不同，申请时间也是不同的。那么，先有土地证还是规划证呢？办理土地使用证需要注意哪些事项？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、先有土地证还是规划证应该先办理《建设用地规划许可证》，然后再办理《国有土地使用证》。因为土地规划证是向相关部门申请使用该土地，在审核未通过之前，业主没有使用该土地的权利，更不能办理土地使用证了。二、办理土地使用证的注意事项1、目前房子的产权证已经和土地证合为一体了，所以在房屋转让、赠与或者继承的时候，都需要连同土地证一同转移。因此在办证的时候，除了房子原有房产证以外，还需要提供该房子的土地证才行。2、如果是新建房屋，在申请土地证的时候，还需要提供该土地的规划许可证和有关政府审批通过的建房批件。3、在办理入地使用证时，需要所有产权人都到场签字、盖章，如其中一方无法到场，除了提供以上资料外，还需要提供正规的委托说明书，且由委托人签章盖章。编辑总结：业主在购买商品房的时候，除了要核实开发商是有取得规划证之外，还有房屋预售许可证也是非常重要的，否则该买卖行为将不受法律保护，业主的权益无法得到保障。以上关于先有土地证还是规划证以及办理土地使用证的注意事项就介。先装门还是先装地板 通常来说是先装地板再装门，这样做能够让门跟地板之间的缝隙大小更加精准。而且先安装门，也能够避免出现特殊角度跟尺寸带来安装困难，还能防止门框的断口处渗入一些水导致门变形。                        装修一定要按照流程来才行，在分清楚哪个在前，哪个在后，这样才不会带来一些麻烦。下面小编就来给大家介绍一下先装门还是先装地板。先装门还是先装地板通常来说是先装地板再装门，这样做能够让门跟地板之间的缝隙大小更加精准。而且先安装门，也能够避免出现特殊角度跟尺寸带来安装困难，还能防止门框的断口处渗入一些水导致门变形。装门需注意哪些细节1、当门的材料在运输过程中，需要对门板、门框进行检查一下，还要看一下元件有没有出现损坏，如果发现有问题时，拒绝接收，可以将它退回，要求重新送过，还要注意一下，门板的尺寸也是不能有错的，可以说每个数据也是要测量准确才行，要不后期安装就会带来麻烦的。2、安装门也不是很容易的，应该要请专业人员上门安装才行，这样在安装过程中才能避免一些细节问题发生，到了后期使用起来也是更加放心安全的，还要注意就是，门一定要安装牢才行，要不就会出现倒塌现象，应该要重新买新材料安装才行，要不会让居住人员受伤。3、如今，大部分的都是木板材质的，所以说在防水方面要做好措施才行，要不就有可能会导致木门出现发霉的现象。同时，还要防止木门使用的时间太长后处于一个潮湿的环境中，也是会让木门出现起翘、变形，到了后期用也是很不方便的。总结：关于先装门还是先装地板相关内容就介绍到这，通常来说是先装地板再装门，这样做能够让门跟地板之间的缝隙大小更加精准，还能防止门框的断口处渗入。