房子拿钥匙要交什么费用 拿到房子钥匙后需要根据相关规定缴纳一定金额的契税、房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金、以及房屋产权登记费;还需向开发商支付房屋的尾款，小区的物业管理费用，其中包括：水、电费周转保证金、停车管理费、装修管理费等。                        通常人们买房子从购房到交房需要很长一段时间，交房之后地产公司会将钥匙交到每一位户主的手中，这时户主还需要交什么费用呢？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看房子拿钥匙要交什么费用吧！一、房子拿钥匙要交什么费用1.契税一般普通住房收取的契税应按照标准1.5%进行征收，非普通住宅收取的契税应按4%进行征收，个人购买一套房面积在90平方米以下的房子，应收取1%的契税。各城市具体收费标准略有不同。2.住房维修基金房屋维修基金包括：房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。3.房屋产权登记费住宅80元左右一套，非住宅550元左右一套。【价格来源于网络，仅供参考】二、开发商收取的费用1.房款尾款：根据双方合同约定。2.面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。3.装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。4.其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。三、物业管理收取的费用1.物业管理费用：以合同约定为准。2.水、电费周转金或保证金：有部分由物业收取，但费用最高不能超过普通家庭3个月的水电费用3.停车管理费四、物业装修管理收取的费用装修保证金：没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还、装修管理费、垃圾消纳费。小编总结：以上就是小编为大家分享的房子拿钥匙要交什么费用，由于各个地区的房屋买卖规定不同，因此以上内容仅供。房子能过户一半产权吗 不可以，处置共有的房屋或动产又或是就共有的房屋和动产进行维修、翻新，这需要确保占有超过三分之二的份额，或者是所有共有人都赞同，不过假如共有人有其余的约定则可以例外讨论。                        房屋买卖完毕之后就要进行过户，那么房子能过户一半产权吗？一、房子能过户一半产权吗不可以，处置共有的房屋或动产又或是就共有的房屋和动产进行维修、翻新，这需要确保占有超过三分之二的份额，或者是所有共有人都赞同，不过假如共有人有其余的约定则可以例外讨论。二、房屋过户的注意点是什么呢1、如果是单位购买的私人房产，那么必须上交单位法人，或者是证明组织资格的材料。2、假如不是住宅性质的房屋进行过户，则必须上交证明土地使用权利的证书。3、假如不是本人亲自办理，那么必须上交委托书和公证书，并且委托人也要拿出身份证材料。4、假如这个房产是有共有产权人的，那么必须要让所有的产权人都在合同上签字，才会具有法律效益，哪怕少一个人都不作数。5、假如房产经过法院判决，那么必须拿出法院的判决书，以及帮助实施的通知书才行。三、房屋过户的流程是什么呢1、交易两方就房屋相关达成了一致，两方带着合同一起到公证机关做公证。2、两方在带着资料证明公证书，共同去房管局登记进行过户，将资料上交，再等待审核即可。3、审核完毕之后，再缴纳相应的税费，拿到税务证明。4、带着税务证明和相关资料去房产局领取房产证。5、手续去办理好了之后，买方需让卖方迁出户口，并且确认所有的物业费已经结清。小编总结：以上就是有关房子的一些信息，从上述文章我们可以看出，房子过户是不可以过户一半产权的，我们在进行过户的。